株式会社スマイクホームのHPをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

株式会社スマイクホームは、この度創業10周年を迎えることができました。
これもひとえにお客様、創業からこれまで関わっていただいた全ての関係者の皆様の多大なるご支援あってのものであり、心より感謝申し上げます。

社員一同初心に戻り、一層の努力をしていく所存です。
今後とも何卒、ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

また、10周年に合わせてキャンペーンをご用意しております!

キャンペーンの詳細はこちらから!

株式会社スマイクホーム
代表取締役 大石 剛史

こんにちは。営業課の新城です。

2月ももう残り僅か。春らしい日が続くようになりましたね。

とはいえ寒暖差がありますので、皆様体調には十分お気を付けください。

さて、この度安芸郡熊野町にあります分譲型モデルハウスMATOI-纏-が、3月末を持ってお引渡しすることになりました。

そこで!

\MATOI-纏- 最終見学会を行います!/

MATOI-纏-はLIXILさんのスーパーウォールを採用し、徹底的に高気密・高断熱にこだわった「夏涼しく、冬暖かい」モデルハウスとなっております!

実際に高気密・高断熱をご体感いただけるのは今回がラストチャンス!

「家づくりはまだ先の話だから、込み入った話をされるのはちょっと…」といった方でも大丈夫!

気軽に見学・ご体感いただけますので、お家づくりをご検討の方でしたらどなたでも大歓迎です♪

最終見学会は完全予約制で、ご予約はお問い合わせフォームまたはお電話で受け付け中!

お待ちしております☆

問い合わせフォームはこちら

※お問い合わせフォームからのご予約の方は、備考へ「モデルハウス見学」と希望日時の入力をお願い致します。

いつもスマイクホームのHPをご覧いただきありがとうございます。

この度、創業10周年を記念して、HPをリニューアル致しました。

新しいコンテンツが増え、さらにボリュームアップしたHPを是非ご覧ください♪

そしてなんと…新しく!

引き続きスマイクホームをよろしくお願い致します!

施工事例

HESAKA HOUSE Ⅱ戸坂の家Ⅱ

ご夫婦とお子様お二人の為に建てられました。
お住まいになられていたお家が手狭になり、仕事道具を収納できるガレージや打合わせルームが欲しいと注文住宅を建築されることとなり、土地探し~お家の売却までお手伝いさせていただきました。

施主様のこだわり、小上がりの畳コーナーは居酒屋風で憩いのスペースに。LDの折り上げ天井にはライン状の間接照明が施されて、リビングが安らかな雰囲気に。

また、キッチンは折り上げ天井とキッチン本体・アクセントクロスまで黒で統一。見せたくないものは、大容量のパントリールームへ日用品やストックをまとめて収納できます。生活感を見せないスッキリ整ったLDKです。

玄関のSIC、2階の主寝室には回遊できる大容量WICと、ホールにも納戸収納を設置し収納に困らない生活を叶えました。お家全体がブラックを基調にコーディネートされ、ホテルライクな高級感のある仕上がりになりました。

DETAIL

物件の詳細

完成
令和5年7月
エリア
広島市東区
間取り
4LDK+2 S+倉庫
延床面積
139.11㎡ (1F:77.42㎡・2F:61.69㎡)

カーサ・カシータ

Casa Casita

25坪からはじまる賃貸経営

オーナー様とお客様がWIN×WINな住まいは、
Casa Casitaが目指す新しい賃貸経営スタイルです

1棟あたり25坪以上の土地があれば、気軽にはじめることができる賃貸経営がCasa Casita(カーサ カシータ)です。

長期優良住宅仕様の高品質でコンパクトな住まいは、大幅なコストダウンに成功。
コストパフォーマンスにすぐれ高利回りが期待でき、貸す人、借りる人、
すべての人にうれしい新しい賃貸住宅です。

こんなお悩みご相談ください!

– 資産運用と資産形成の新しい選択肢 –

  • CASE.01
  • 相続した土地を有効活用したい
  • 建築予算が合わない時は、スマイクホームが土地を買取可能な場合も!
  • MORE
  • CASE.02
  • 将来に備えて資産形成を始めたい
  • 土地探しからのお手伝いもできます!

REASON

Casa Casitaが驚異の入居率99.37%を実現しているのは、「これが賃貸!?」と言われるほどのクオリティの高さを感じてもらえるから。
賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、入居者の満足度を実現する、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい設計・仕様です。

REASON.01

低リスク

需要に対して供給が少なく、
空室リスクが少ない

REASON.02

低コスト

初期投資が少なくてすむ

REASON.03

高利回り

高い家賃で高い利回りが
期待できる!

REASON.04

高稼働率

入居期間が長いケースが多い!

REASON.05

柔軟性

立地や土地の形状に
とらわれることが少ない!

REASON.06

流動性

将来のリスクにも
柔軟に対応できる

VOICE

マイホームも家賃収入も! カシータで将来に備える

将来に備えて資産形成を始めたいと思ったのがきっかけでした。
2棟のうち、1棟は自宅用、もう1棟は賃貸用とするインカム住宅として連棟する形で設計しました。…続きを見る

資産運用と魅力的な戸建賃貸経営を可能に

私の実家も以前は田んぼとして活用していた1000m²を超える遊休地を持っていましたが、国の都市再開発計画によりそのままにしておくといずれは道路や公園になってしまうと思い、ベストな土地の活用法を考えたんです。そこで行き着いたのが不動産投資でした。…続きを見る

「いつかは戸建てを」という土地柄、 戸建てが決め手

自宅横にある、両親がやっていた畑を維持することが難しくなってきたことから興味をもちました。アパート感がゼロでドアや窓を一つとってもクオリティーが高く、デザインもいい。…続きを見る

MERIT

オーナーにとって柔軟性が高く、入居者にとっては住みやすいCasa Casita。他の賃貸経営と比較しながら設備についてご紹介します。
表をクリックすると画像を拡大して閲覧することができます。

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エスシリーズ

S series

プロフェッショナルが考えた
これからの住宅のスタンダード

20代からでも無理なく建てれるコストパフォーマンスで、耐久性・耐震性・断熱性・防犯性・省エネ性・デザイン性に優れた100年先を見据える、これからのスタンダード住宅をご提案いたします。

住宅のプロフェッショナル達が、デザインや構造の安全面を監修したセミオーダー住宅は、全16種類の豊富なプランの中からお好みに合わせた住まいをセレクトでき、それぞれの土地やライフスタイルに合わせてカスタマイズが可能です。

PICK UP T-BOX

ずっと健康に暮らせる家

快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。

室内に入る日差しをコントロールする軒と袖壁のフレームが特徴で、
大きな軒はポーチや軒下に自転車等も置きやすく、使い方が広がります。

国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。

T-BOX について

POINT

家づくりののポイント

  1. PONIT.

    安心・安全にこだわる
    最高基準の耐震性能と断熱性

    • 耐震等級

      3

      (最高等級)

    • 断熱性能

      HEAT20

      (UA値 0.56)

    • 全棟

      構造計算実施

    • 所管行政庁認定

      長期優良住宅

  2. PONIT.

    家は機能性・デザイン・安いだけじゃない

    新時代のセミオーダー住宅

    • 高性能
    • 高機能
    • 選べる間取り
    • 高耐久
    • 高い仕様
    • 選べる広さ
    • 高耐震
    • コストパフォーマンス
    • 美しいデザイン性

LINE UP

セミオーダー 住宅 Sシリーズ

  1. TYPE

    T-BOX

    ずっと健康に暮らせる家

  2. TYPE

    シンプルな平屋

    小さくても、豊かに暮らす

  3. TYPE

    断熱の家

    日本トップレベルの断熱性能

  4. TYPE

    狭小の家

    都会に生きる

  5. TYPE

    太陽光を活かす家

    エネルギーを最大限につくって、ためる

  6. TYPE

    耐久の家

    100年を考えた家

  7. TYPE

    吹き抜けのある家

    1階と2階がつながる家

  8. TYPE

    中庭のある家

    中庭が生む、家族の繋がりと開放感

  9. TYPE

    未来を創るZEHの家

    家計にやさしく、健康に暮らせる

  10. TYPE

    ふたりの平屋

    ふたりの暮らしを、いつまでも楽しく快適に

  11. TYPE

    ビルトインガレージの家

    ルーフテラスとガレージを楽しむ

  12. TYPE

    Wood Maison

    ランニングコストを抑える家

  13. TYPE

    自然素材の家

    建築素材の経年美化を楽しむ

  14. TYPE

    北欧スタイルの家

    上質なインテリアに囲まれる暮らし

  15. TYPE

    自由な箱の家

    暮らしに合わせて間取りを変化させる家

  16. TYPE

    Tree box

    日本にも、古くなることを楽しめる家を

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ミアカーサ

MiaCasa

スマイクホームの注文住宅は、建築設備との費用を考えながらお客様の好みにカスタムしていく自由設計が可能です。
建築士と一緒にお客様のイメージをカタチにしていきます。
まずはあなたの“家づくり”に対する希望や想いをお聞かせください。

REASON

選ばれる理由

REASON.01

自由設計・フルオーダー

「ランドリールームがほしい」「将来は寝室を2部屋に分けたい」などの
お客様のイメージをヒアリングし、建築士が図面を作成していきます。

REASON.02

土地を探すところからでもOK!

土地をお持ちの方も、現在お持ちでない方も是非ご相談ください。
土地探しから一緒にお手伝いいたします。
また、土地+建物をトータルで予算組することも◎
自社優良土地のご紹介も可能です。

REASON.03

住宅設備も自由に選べる

「キッチンはこのメーカーがいい!」「SNSで見た造作洗面が気になる…」
「とにかく黒にこだわりたい!」など、ご予算と相談しながら、お客様好みのキッチン・お風呂・洗面・トイレ・建具を厳選していただけます。

REASON.03

安心のアフターフォロー

スマイクホームでは入居3年・5年・10年のアフターフォローも自社一貫で行っております。
お家は住み始めてからがスタートです。
建てて終わりではなく、気になる事や入居後に不具合等ございましたらいつでもご相談いただくことができます。

FLOW

ご入居までの流れ

  1. お問い合わせ

    お電話の他、メールでも対応可能です。土地からのお探しもお手伝いします。
    まずはお気軽にお問い合わせください。

  2. ヒアリング

    お客様のご予算やお好み・ご希望を直接お伺いします。事前に希望を書き出したメモや、参考画像をご用意しておくとスムーズです。
    また、土地をお持ちの方は、土地の資料もご準備ください。

  3. プランのご提案

    ヒアリングしたお話を基に建築士がプランを作成し、お客様へ具体的にご提案いたします。
    並行して住宅ローンの予備審査を行います。

  4. 最終プランの確定

    お客様とご相談しながら詳細を変更・確認し、設計プランを確定させていきます。

  5. 本契約・住宅ローン審査

    プランが確定したら本契約です。建築請負契約を締結し、住宅ローンの本申し込みを行います。
    契約後、建築確認申請を行います。

  6. 仕様決め

    住宅設備のショールームなどを見学したり、サンプルを見ながら外壁・住宅設備の色や仕様・床の色・クロスの色などを決めていきます。

  7. 着工~竣工・お引渡し

    着工から建物の完成まで約3~4ヶ月間となります。お引渡し時には住宅設備の説明を行います。

    ※建物が完成したら別途で外構工事を行う必要があります。
    ※お引渡しまでに表題登記と住民票の移動が必要になります。
    ※地盤改良工事が必要な場合があります。

  8. ご入居

    おめでとうございます!いよいよご入居です。

    ※ご入居までにライフラインの申請や、テレビアンテナの設置、インターネット環境の手配をお客様の方でご準備いただく必要があります。

  9. アフターフォロー

    ご入居後に万一不具合などがあった場合や、ご不明な点・ご相談がございましたらすぐにお申し付けください。

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断熱リノベーション

資料請求
ハウスINハウスのサービス内容や実際にリフォームをされたお客様の声が収録されたDVDとパンフレットをお届けします。
※完全無料
リフォーム内容と資⾦の相談
ご希望のリフォームを叶えるための⼯事内容や、⼯事費の概算や設備等、リフォームに関するすべてのことをご相談いただけます。
あわせて、お客様おひとりおひとりの現在の暮らしや将来設計まで考えた資⾦計画の相談とご提案をいたします。
将来まで考えた資⾦計画があればリフォームを無理なくご検討いただけます。
※完全無料
住まいの健康チェック
お客様のお宅に訪問し、お住まいの状況(断熱など)を簡易な調査をさせていただきます。
もちろん、今のお住いのお困りごとやお客様がリフォームしたい箇所や中⾝のご要望もお聞かせください。
※完全無料
プラン策定のための詳細調査申込
STEP3[住まいの健康チェック]よりも詳細な調査で、「測量・現況作図」「インスペクション調査」「耐震診断※」を実施し、『住まいのカルテ』を作成します。
この調査によって、お客様にとって必要なリフォームだけをご提案します。
⼿続き費⽤:〜10万円 ※耐震診断・耐震改修は別途費⽤がかかります
プラン提案
調査結果、そしてこれまでのヒアリング内容をふまえ、プラン(間取り)のご提案をします。
気になる点や希望があれば早めにここで相談しましょう。 ※完全無料
基本プラン確定
断熱リフォームを施すお部屋の箇所を決めて、基本となる間取り変更後の設計プランを確定します。
※完全無料
⼯事請負基本契約
リフォーム⼯事の着⼯にあたり、⼯事請負基本契約を締結します。壁紙のカラーリングといった内装仕様については、その後の「仕様打合せ」で決めていきます。
※⼿続き費⽤:印紙税代
着⼯
お部屋の中の家具などの移し替えを完了したのち、あるいは⼯事の範囲によってはお客様のリフォーム中のお住まいを確保したのちに⼯事を開始します。
⼯事内容によって期間は変動しますが、⼩さな⼯事であれば最短1ヶ月ほどで⼯事が完了する場合もあります。
※⼿続き費⽤:着⼿⾦が発⽣する場合があります
中間⽴会い確認
イメージどおりのリフォームになっているか、⼯事完了前に現地を確認いただきます。
図⾯上では決めにくい電気コンセントやスイッチの位置などもここで確定していきます。
竣⼯・引き渡し
竣⼯後の⽴会い検査を経て、お引渡しです。⼀段と綺麗に、⾼性能に⽣まれ変わった我が家で快適な⽣活をお過ごしください。
※⼿続き費⽤:⼯事代⾦

会社概要

COMPANY PROFILE

商号
株式会社スマイクホーム
代表者
代表取締役 大石 剛史
宅建免許番号
広島県知事(2)第10442号
一級建築士事務所
広島県知事登録20(1)第5467号
建設許可番号
広島県知事(特-5)第38222号
資本金
2,000万円
本社所在地
〒733-0013 広島県広島市西区横川新町4-25
TEL:082-961-6400/FAX:082-961-6401
営業時間
9:30-18:30(定休日.水曜日)
取引銀行
広島銀行、広島市信用組合、広島信用金庫、呉信用金庫、広島県信用組合、もみじ銀行、信用組合広島商銀、中国銀行他
関連会社
株式会社リプラス、株式会社Di-Sea
主要取引先
住友不動産販売㈱、近鉄不動産㈱、三井不動産リアルティ中国㈱、㈱七護エステート、㈱フリート、㈱こころ不動産
事業内容
  • 建売住宅・注文住宅・木造アパートの企画、設計、施工、販売
  • 不動産売買及び仲介業
  • 中古住宅、中古マンションのリノベーションの企画、設計、施工、販売
  • 住宅ローンのコンサルティング
  • 宅地造成及び開発行為に関するコンサルティング
  • 火災保険代理店業

ACCESS

〒733-0013 広島県広島市西区横川新町4-25

TEL:082-961-6400/FAX:082-961-6401

9:30-18:30(定休日.水曜日)

専用駐車場あり

JR横川駅より徒歩6分

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よくあるご質問

Q.どこまでが無料でご相談できるのでしょうか?
A.⼟地探しやヒアリング、プラン提案、お⾒積り等のコンサルティングに関する費⽤は発⽣いたしません。(※design casaは該当しません)
Q.家づくりには、どのくらいの期間がかかりますか?
A. 建物本体の工事は、30坪~40坪の一般的なお住まいで着工から約4ヶ月程度です。お客様の状況により異なりますので、あくまで目安としてご参考ください。
Q.建築可能な階数は?⼩さな家も建てることは可能ですか?
A.用途地域によりますが、平屋・2階建て・3階建てを建築することが可能です。また、25坪前後の狭小地や変形地等、色々なプランで建ててきた実績も多数ございます。デザイン性・機能性・動線を重視しながら、お客様の納得いくプランにたどり着くまで、精一杯お手伝いいたします。
Q.⾃⼰資⾦が少ないのですが、購⼊できるのでしょうか?
A.自己資金が少ない場合でも、住宅を購入することは可能です。金融機関によっては、100%のフルローンや諸費用ローンなどの利用ができることもございますので、お気軽にご相談ください。
Q.いくらくらいの物件が購⼊できるのかわかりません
A.「住宅ローン借り入れ限度額」は年収や手持ちの資金、返済比率によって決まります。 また、物件の種類によっても変わります。詳しくは弊社までお問い合わせください。お客様の状況(お客様の年収・年齢・家族構成等)を考慮し、住宅ローン借り入れ限度額を算出し、購入限度額をしっかりご説明させていただきます。また、銀行担当者から直接ご説明を頂く様、手配することも可能です。
Q.買い替えを考えていますが、売却が完了してからでないと物件購⼊ができないのでしょうか?
A.以下の三つの方法が考えられます。いずれの場合も、メリット、デメリットがありますので、しっかりご相談しながら進めていけたらと思います。
  • 例)分譲住宅に買替える場合
  • 1.売却後、賃貸物件に一旦仮住まいをする。
    賃料や引っ越し費用が余分にかかりますが、時間をかけてじっくり物件を探すことができます。
  • 2.売却・購入を同時進行させる。
    購入、売却の契約を同時進行させるため、売却と購入の引渡時期等の調整と、売主・買主の合意が必要になりますが、費用を最小限に抑えられるのがメリットです。
  • 3.買い替えローンや買替住宅ローン(以下、住宅ローンとする)を利用し、売却前に購入を済ませる。
    売却代金にて完済することが前提となるので、売出価格やスケジュールの設定などに気をつけなくてはなりませんが、売却前であっても、気に入った物件が出た時点で購入できるのがメリットです。
    当社の場合も提携先の住宅ローンをご紹介できます。お気軽にご相談ください。
    ※住宅ローンをご利用になる場合には審査が必要です。審査結果によっては、ご利用できないことがあります
Q.契約した後の⼿続きは何がありますか?
A.物件のご契約を頂いたら、次は住宅ローンの正式なお手続きがあります。(本申込及び本審査)
本審査の承認がおりたら、決済(お引渡し)までに銀行との本契約や表題登記の準備を行って頂きます。決済当日には所有権移行登記を行います。売主、買主、仲介業者、司法書士が集まり、残代金の精算や所有者登記手続き等を行います。色々とご準備いただく書類がございますが、都度ご説明致します。
また、お引渡し時には住宅設備の説明を行っております。
Q.最近転職したばかりなのですが、住宅ローンは利⽤できますか?
A.勤続年数1年以上が住宅ローンを利用できる目安となります。
とはいえ、勤続年数が1年未満でも借りられる場合もございますので、まずはご相談ください。
Q.銀⾏ローンは地⽅銀⾏だけですか?
A.お客様のご要望・条件に合う銀行を紹介させていただきますので、都市銀行やネットバンクも可能です。各銀行ローンセンターと取引しておりますので、円滑にローン手続きを進める手助けをさせて頂きます。
Q.⾞のローンを払いながら、住宅ローンを組むことができますか?
A.審査次第にはなりますが可能です。年金や借入年数などが影響しますので、まずはご相談ください。

House in House

Q.リフォーム工事の期間はどれくらいかかりますか?
A.工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況により様々です。一般的には、内装工事では約1週間、内装工事と水廻りの設備の交換などの全面改装で約1カ月、間取り変更も含む全面改装となると約2カ月となるケースが多いといえます。
一方、「ハウスINハウス」では建物を壊さずリフォームすることが可能なため、基本プラン:浴室・洗面・キッチンの水廻りも含む23.5畳のリフォーム+断熱工事で最短1か月程度です。(工程が複雑で対応箇所が多いと長くかかります。建物状況や補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。)
Q.部分的なリフォーム工事も可能でしょうか?
A. はい、工事規模に関わらず、まずはご相談ください。お客様に適したプランのご提案をアドバイスさせていただきます。
Q.リフォームの相談に費⽤はかかるのでしょうか?
A.ご相談に費用は頂いておりません。費用が発生しない範囲でのご支援をいたします。
Q.中古住宅を購⼊してからのリフォームを検討していますが、先⾏して相談可能でしょうか?
A.はい。スマイクホームでは不動産仲介事業も行っていますので、中古住宅のお探しから購入までサポートいたします。また、購入契約時からプランを作成できますので、中古物件の決済後から工事開始がスムーズです。
Q.建て替えかリフォームかどちらがいいのかわからないのですが、事前に相談できますか?
A.はい、まずはご相談ください。
それぞれにメリットやデメリットがあり、どちらが良いかはお住まいの状況や考えられているご要望、時期、ご予算によって変わるため、それらを総合的に見た上で、建て替えかリフォームかを判断して進められることをおすすめします。「ハウスINハウス」なら、お客様のご要望と納得できる資金計画を基に、最適なリフォームの提案をいたします。また、建築士が作成した建て替えプランも同時にご検討いただけます
Q.⼯事中、仮住まいや引っ越しは必要ですか?
A.ご提案の際にまずは綿密な工事スケジュールをご説明いたします。住みながらの工事の場合、仮住まいがおすすめの場合がございますので、お客様のご要望と状況に応じて提案させていただきます。仮住まいが必要になった場合は、不動産賃貸仲介業者さんの紹介などスムーズなリフォームになるようお手伝いたします。
お問い合わせフォームはこちら

design casa

Q.建築家はどうやって決まるのですか?
A.建築家の指定は基本的にできません。お客様の要望に合う建築家がdesign casaによって選定されます。
Q.初回打合わせ(ヒアリング)からプラン提案まではどれくらいかかりますか?
A. プランの提案には約1ヶ月程かかります。この期間内にお客様と建築家の初回打ち合わせ(ヒアリング)からプランの作成を行うと同時に、建築家と弊社との間でお客様の要望、予算に応じた細部の打ち合わせなども行って行きます。
Q.予算に合わせた設計・プランは可能ですか?
A.はい、可能です。建築家とのプラン打ち合わせ前に、弊社スタッフと資金の打ち合わせを行い、資金計画等で予算を確認します。その予算をもとに建築家がプランを作っていきます。
Q.間取りは自由に考えることができますか?
A.建築家が提案したプランをもとに、お客様と建築家で最終的なプランを作っていきますので、お客様の要望・変更は打ち合わせ時に行います。
Q.住宅設備のメーカーや商品の指定はできますか?
A.設備については、建築家と弊社からデザイン、性能、予算、メンテナンスを考えた設備を選定し、お客様に提案していきます。お客様の要望で他メーカーに変更を希望される場合、別途費用の追加、またはお受けできない場合がございます。
Q.design casaで家を建てたいのですが、土地探しも手伝って頂けますか?
A.土地探しについては弊社スタッフがお手伝い致します。また、自社優良土地のご紹介も可能です。

断熱リノベーション

ご自宅の性能を新築と同じレベルに

断熱リノベーションは、家の断熱性や気密性、エアコン効率を向上させ、住まいの快適さを新 築同様のレベルにまで引き上げるリフォームのことです。(以下、断熱リフォームとする)

“断熱性能”は住まいの快適さを左右する⼤切な要素。
新築住宅では2020年から義務化されている断熱ですが、従来の家でその基準を満たしているのはわずか5%ほど。既存住宅のほとんどが断熱基準を満たしていません。
しかし既存住宅でも、ハウスINハウスの断熱リフォームにより、新築並みの断熱性を実現することが可能です。

「すきま風」や「底冷え」といったお悩みを解決し、“⼿軽さ”と“快適さ”を両⽴させ、
家を壊さず「新築品質」にまで性能を引き上げる。

それがハウスINハウスのリフォームの新発想です。

こんなお悩み解決します!

PROBLEMS.01

暖房をつけていても足元が冷えている

PROBLEMS.02

部屋を移動する際の寒暖差が気になる

PROBLEMS.03

寒さにより朝布団から出ることができない

PROBLEMS.04

結露による不快さ、健康被害、カビが気になる

POINT

01「壊さない」という新発想

「もっと簡単なリフォームで、快適に暮らせるようにできないか?」
そんな発想から⽣まれたのが、「お家の中にお家をつくる」リフォーム⽅法。

窓の内側にも窓を設け、天井・壁・床にオリジナルパネルを貼り込み、内側からしっかりと覆うことで、涼しさや暖かさを逃さず、⾼い断熱性能を発揮します。
また家全体ではなく、⽣活エリアのみなど必要なところにだけ⼿を⼊れる部分的な施⼯も可能です。

⼯事内容によっては、引っ越しや仮住まいをすることなくお家に住みながら施⼯することも可能です。

「壊さない」を可能にするオリジナルパネル

オリジナル断熱パネル
既存の床・壁は壊さず、オリジナルパネルで覆います

「壊さないリフォーム」を可能にするのが、ハウスINハウスのオリジナル断熱パネル。
蜂の巣状(ハニカム構造)の断⾯に断熱材を注⼊し、合板でサンドしています。断熱性能を⾼めるこのパネルを、天井・壁・床の内側に隙間なく貼り付け、建物の内部に“新しい壁”をつくり出します。

また、このパネルはどこで切っても変わらない性能で使うことができるため、さまざまな構造の住まいに合わせることができます。
これによって簡単かつ無駄のない施⼯が可能に。⼯期は短く、費⽤を抑えた理想的なリフォームを実現しています。そんな発想から⽣まれたのが、ハウスINハウスです。

02夏涼しく、冬は暖かい

⾼断熱の家は室外からの熱気・冷気の流⼊を減らすと同時に、
室内の暖かさ・涼しさが外に逃げづらくなるため、
「夏涼しく、冬は暖かい」快適な暮らしを実現します。

また断熱をしっかり施すことで、家の中の温度差がなくなり住む⼈の⾝体への負担が軽くなります。
さらにエアコンなど冷暖房機器の“効き”が格段に良くなるため、光熱費もリフォーム前より抑えることが可能で、年間最⼤30% 前後の電気代削減効果が期待できます。

暮らしの快適さを実現するのはもちろん、健康やお財布にも良い効果をもたらしてくれます。ハウスINハウスの断熱リフォームは、そんな良いこと盛りだくさんです。

室温が一定になるため、身体への負担・家の中での危険が軽減できます

03安⼼できる価格のヒミツ

リフォームを⾏う場合、まず住宅全体の現状を把握する“現地調査”が⽋かせません。
⼗分な調査が⾏われない場合、⼯事が始まってから「追加費⽤の発⽣」というトラブルが起こる可能性もあるため、注意が必要です。

ハウスINハウスでは、⼯事の前に専⾨家がお住まいを実際に調査いたします。家の中の温度差を測るサーモ機器などを⽤いて住宅の現状を⾮破壊で調査し、図⾯化。「住まいのカルテ」を作成します。
この調査によって、いま直すべきところと、直す必要のない箇所を明確にして、本当に必要な箇所のリフォームを提案します。

⼯事が始まってから、追加リフォームが必要になるような事態も防ぐことができ、追加費⽤の不安なく安⼼してリフォームに進むことができます。

室温が一定になるため、身体への負担・家の中での危険が軽減できます

わかりやすい値段設定で安⼼

ハウスINハウスでは、特に要望の多い「キッチン・洗⾯所・バス・トイレ」の⽔回りを含む、室内23.5畳の断熱リフォームを基本パックとして、770万円(税込)からご提供しています。

※フローリングやクロスの張り替えはもちろん、間仕切り変更⼯事や、設備の交換⼯事など、⼀通りの⼯事を含んだ基本パックです

WORKS

勾配屋根が魅⼒、和シックでコンパクトなお家

およそ40年前に建築家の⼿によって建てられた⽊造平屋建ての2LDK。
⼀番のこだわりは勾配のある⼤きな屋根と、その勾配を⽣かした斜めの天井があるリビングルーム。間接照明が絶妙に天井を照らし、上質な空間を演出しています。
内装は落ちついた⾊合いの外観に合わせて⾊味を押さえ、造り付けの家具で⾼級感と統⼀感を持たせました。その結果、コンパクトでありながら、デザイン性の⾼い居住空間を表現しています。外光をうまく家の中に取り⼊れる⼯夫は、キッチンだけではなく、寝室にも。
⼩さな窓の下には窓辺に造り付けのデスクを配し、ちょっとした作業のできる空間を確保しました。そして、もちろん断熱性能は『ハウスINハウス』ですから折り紙付きです。真冬なのに太陽光が差すとその暖かさは、暖房がいらないくらいになるとのこと。
家の中⾝の “新築品質”を叶えてくれます。

⼦どもたちとその家族が、自然と集まるように変わったお家

築32年の⽊造2階建て住宅。
南側の和室は洋室に変え、ソファーの代わりにベッドを置くことで寝室としても使える空間になりました。⾒上げると天井には間接照明がほのかな光を灯し、眠りへと⼼地良く誘う環境を整えています。
リビングダイニングは造り付けのリビングボードにより、⼤型テレビをスッキリと収納。窓はテレビの上に収まるよう細⻑いものに変更。開けると⼭からの⼼地いい吹き下ろしの風がLDKを抜けて⾏くよう計算されています。
キッチンは⽔回りを北東側にまとめることで、奥様憧れの対⾯式キッチンを実現しました。ちなみにキッチン横にある⼆本の柱のうち1本は、構造上どうしても残さざるを得なかった古い柱。この1本だけを残すのではなく、敢えて逆転の発想でもう1本の柱を隣に並べて増設することで、デザイン性のある⽬隠しに変えていきました。

家の歴史を物語る柱もキレイに磨き直すのではなく、傷を残す。その傷にはこれまでの家族の思い出もいっしょに刻まれているから、とコーディネイターは語ります。断熱に関する配慮も完璧です。普段⽣活する空間のすべてを断熱ボードで囲み、トイレまでも暖かく快適な空間に。
光、風、そして断熱。そこには家族愛を⼤切にすることで⽣まれたリフォームの形があります。

FLOW

住みながら進められるリフォーム

ハウスINハウスは今の住まいを壊さないから、⼯期の短縮を実現。最短だと1か月程度でスピーディーに⼯事を完了させることも。
また、必要な部分だけリフォームができるので、住みながらの⼯事も可能です。仮住まいを探す⼿間・費⽤にわずらわされることもないので、ご家族への負担を⼤きく軽減します。
  • 室内設備・器具の撤去

    ⼤型の家具やバス・トイレなど、室内設備や器具を撤去。間取り変更のご要望に合わせて、不要な壁などの撤去を⾏います。
  • 断熱パネルの設置

    オリジナル断熱パネルを、既存の天井・壁・床の内側に隙間なく貼り付けます。
    その後、壁や床、天井の仕上材を貼っていきます。
  • 新しい設備・内装の工事

    キッチン・バス・洗⾯台・トイレ・照明など、新しい設備・器具を設置し、クロスなどの内装を仕上げていきます。
  • 断熱リフォームの完了

    お客様に仕上がりをご確認いただき、お引き渡し。⼯事が完了したその⽇から、快適にお過ごしいただけます。

Q&A

断熱リノベーションについてのよくある質問はこちらをご覧ください。

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分譲住宅

スマイクホームの分譲住宅
Casa Valore -カーサ・ヴァローレ-

建築⼠が⽣活導線やデザイン性にこだわって設計し、キッチンや洗⾯・トイレなどの設備は主要住宅メーカーにスマイクホームオリジナル仕様を特注して採⽤。
ローコストながらもハイクオリティを実現しました。

施⼯時には第三者機関による全4回の建物品質検査も⾏い、安⼼・快適な住まいを⾃社施⼯しています。
ひと味違う上質な分譲住宅をぜひご体感ください。

現在販売中の分譲住宅は、下記の「物件検索はこちら」からご覧ください。

CONCEPT

CONCEPT.01

スマイクホームは既存の分譲住宅の枠にとらわれず、それぞれの住宅が個性を持ったデザイン設計を⼼がけています。

「分譲住宅でも、オシャレな家に住みたい」
そんな希望を叶えてくれる新しい分譲住宅の形を実現します。

アクセントクロスやカラーにもこだわって仕様決めを行い、
分譲住宅でありながら、まるで注文住宅のような雰囲気に。
きっと驚いていただけるものと思います。

CONCEPT.02

デザイン重視だと使い勝⼿がイマイチでは…︖

そんな⼼配はご無⽤です。
自らも建築士の社長とベテラン建築士達が広島で20年以上、設計・住宅営業をしながらお客様の“生の声”を直接聞いてきました。その経験を元に、どういったデザインがお客様に喜んでいただけるかをスマイクホームは熟知しています。
また、常に最新トレンドを取り⼊れ、時代のニーズにも対応しています。

家事動線については特にこだわりを持っており、効率的な動きで家事がこなせるように間取りを設計しております。
「オシャレで機能性も⾼い」そんな贅沢な願いを叶える住まいをスマイクホームは実現します。

CONCEPT.03

スマイクホームは、設計から施⼯管理まで⾃社で⾏っております。

⾃社で全て管理しているからこそ、物件の構造までしっかり理解でき、⾃信を持ってお客様に安⼼をお届けできるのです。

施⼯時には、第三者機関による標準の⼯程検査2回・オプション検査2回、全4回の⼯程検査を受けています。お客様の安⼼が⽬に⾒えるようになっています。

全4回の⼯程検査内容
01基礎配筋検査
配筋のピッチ間隔や鉄筋径が正しいかどうか
02躯体検査
上棟後、躯体に対して正しい⾦物がついているか、抜けがないか
03外装下地検査
外部の透湿防⽔シートの施⼯や、防⽔処理が⼗分にされているか
04断熱材検査
断熱材の施⼯が正しくされているか、漏れがないか

FACILITY

バスルームは下記のいずれかを採用しています。

システムキッチン〈Takara standard〉

キッチンに立ちながら、リビングの様子を見渡せるw2550のオープンキッチンを標準採用。
またオール電化住宅の標準ではIHクッキングヒーター・食器洗浄機・浄水器内蔵シャワー水栓を採用。トップはアクリル人造大理石仕様で傷や熱、衝撃に強く滑らかな質感。
キッチンパネルには金属ベースのホーローパネルを採用。汚れが染み込まないので油汚れや油性ペンのメモ書きも水拭きだけでキレイになります。さらにマグネットを使って壁面を収納スペースにすることも可能です。
※ガス対応住宅の場合もございます。

カップボード〈Takara standard〉

w1800~w2700のたっぷり収納できるカップボード。上下セパレートタイプなので家電を置いたり、ちょっとした作業もできて便利です。
上部の棚は、地震の際に揺れを感知すると自動でロックして中身の落下を防ぎます。

システムバスルーム〈Takara standard〉

1616のシステムバスルーム。壁面に使用しているホーロークリーンパネルは、傷や汚れがつきにくく、普段のお手入れは入浴後にシャワーでサッと流すだけ。お手入れも簡単です。
浴槽は専門蓋とセットで使用すると、4時間後の温度低下を2.5°C以内に抑えてくれます。
お風呂全体が高断熱仕様で、保温材に包まれているため、浴室の暖かさを逃がしません。

システムバスルーム〈LIXIL〉

浴槽はすべらかな質感の人造大理石。湯が冷めにくく、4時間で2.5℃以下の温度変化で省エネが可能です。
洗浄力に優れたシャワーは3つの吐水バリエーションがあり、吐水・止水をワンプッシュで切り替えられます。直径0.001㎜未満のウルトラファインバブルが絹のようになめらかなシルクミストモードは、優しく毛穴に入り込み、皮脂汚れをしっかり洗い流してくれるすぐれものです。
カウンターと収納棚は取り外し可能で、お手入れもカンタンです。

洗面化粧台〈Takara standard〉

間口90cmの奥行きも広々なハイバックカウンター洗面化粧台。
ハイバックタイプはシャワー水栓の根本に水や汚れが貯まりにくいのが特徴です。上部まで継ぎ目のない一体形成のカウンター素材は、アクリル人造大理石で無孔質だから汚れが染み込みにくく、お掃除もラクラク。
大型3面鏡付きでミラー裏にもたっぷり収納できます。

トイレ〈LIXIL〉

キズに強く「頑固な水アカ」や「汚れ」も落とせるLIXILのAQUAセラミック便器はコンパクトですっきりした形状です。
3日でお風呂一杯分以上の節水をしながらも、パワーストリーム洗浄で強い洗浄力を維持してくれます。継ぎ目のないキレイ便座、フチレス形状、お掃除リフトアップでお掃除もラクラク。
オート洗浄・Wパワー脱臭付きなど快適機能を搭載しています。
リビング側はタンクレス、寝室側は手洗い付きタイプを採用しています。

RECRUIT SITE

自分が住みたいと思う家を造りたい。
それがスマイクホーム事業の原点。
この想いに共感できる仲間と一緒に。

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