カーサ・カシータ

Casa Casita

25坪からはじまる賃貸経営

オーナー様とお客様がWIN×WINな住まいは、
Casa Casitaが目指す新しい賃貸経営スタイルです

1棟あたり25坪以上の土地があれば、気軽にはじめることができる賃貸経営がCasa Casita(カーサ カシータ)です。

長期優良住宅仕様の高品質でコンパクトな住まいは、大幅なコストダウンに成功。
コストパフォーマンスにすぐれ高利回りが期待でき、貸す人、借りる人、
すべての人にうれしい新しい賃貸住宅です。

こんなお悩みご相談ください!

– 資産運用と資産形成の新しい選択肢 –

  • CASE.01
  • 相続した土地を有効活用したい
  • 建築予算が合わない時は、スマイクホームが土地を買取可能な場合も!
  • MORE
  • CASE.02
  • 将来に備えて資産形成を始めたい
  • 土地探しからのお手伝いもできます!

REASON

Casa Casitaが驚異の入居率99.37%を実現しているのは、「これが賃貸!?」と言われるほどのクオリティの高さを感じてもらえるから。
賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、入居者の満足度を実現する、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい設計・仕様です。

REASON.01

低リスク

需要に対して供給が少なく、
空室リスクが少ない

REASON.02

低コスト

初期投資が少なくてすむ

REASON.03

高利回り

高い家賃で高い利回りが
期待できる!

REASON.04

高稼働率

入居期間が長いケースが多い!

REASON.05

柔軟性

立地や土地の形状に
とらわれることが少ない!

REASON.06

流動性

将来のリスクにも
柔軟に対応できる

VOICE

マイホームも家賃収入も! カシータで将来に備える

将来に備えて資産形成を始めたいと思ったのがきっかけでした。
2棟のうち、1棟は自宅用、もう1棟は賃貸用とするインカム住宅として連棟する形で設計しました。…続きを見る

資産運用と魅力的な戸建賃貸経営を可能に

私の実家も以前は田んぼとして活用していた1000m²を超える遊休地を持っていましたが、国の都市再開発計画によりそのままにしておくといずれは道路や公園になってしまうと思い、ベストな土地の活用法を考えたんです。そこで行き着いたのが不動産投資でした。…続きを見る

「いつかは戸建てを」という土地柄、 戸建てが決め手

自宅横にある、両親がやっていた畑を維持することが難しくなってきたことから興味をもちました。アパート感がゼロでドアや窓を一つとってもクオリティーが高く、デザインもいい。…続きを見る

MERIT

オーナーにとって柔軟性が高く、入居者にとっては住みやすいCasa Casita。他の賃貸経営と比較しながら設備についてご紹介します。
表をクリックすると画像を拡大して閲覧することができます。

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デザインカーサ

design casa

全国で活躍中の建築家とつくる、
あこがれの暮らし

家は買うものではなく、つくりあげていくもの。
多彩な実績を持つ建築家とつくるこだわりの住まいは、豊かなライフスタイルを演出します。

家族のかたちや暮らし方はそれぞれ違う。だから、家だってひとつひとつ違っていていいはず。一生に一度の大きな買い物であれば、デザインやディテールにもこだわりたい。そんな家族に夢や希望を「家」というかたちにしていくのが建築家の仕事です。その声を聞き、家族のライフスタイルを尊重した、あなたの家族のための「特別な住まい」をつくりあげます。

一生に一度の家づくりだから、
理想を叶えたい

一番の選ばれるポイント。
それは美しく、使い勝手が良くて、機能的な理想のマイホームを手に入れることができるから。
自分たちでは思いつかないアイデアが「建築家」の提案によって形になっていきます。

design casaは建築家に「どんな家にしたいか」をなんとなく伝え、最後は理想の家になるという魔法の家づくりです。

CONCEPT

家づくりのコンセプト

POINT.01

家族の想いをより良いカタチにします

こんな外観の家に住みたい…こんな間取りにしたい…そう考えてみても、なかなかカタチにすることは難しいもの。一般的な住宅会社に建築を依頼し、実際に思い描いていた家と違う家になってしまったと後悔しているという声を聞くことがあります。

design casaではそんな後悔をしないため、デザインと間取りのプロである建築家との家づくりを可能にしています。頭に描いたイメージ以上の提案を楽しんで下さい。

POINT.02

家づくりに大切な資金や土地選びのことも安心です

建築家との家づくりの問題点は、家づくりに欠かせない資金計画や土地選びなどの提案ができないことでした。

design casaでは、スマイクホームの担当者がお客様と建築家と一緒に家づくりに参加します。
資金計画や土地探しのプロがお客様の家づくりに最良のご提案をおこなうことで、安心して家づくりを楽しんでいただくことができます。

POINT.03

住んでからのメンテナンスのことも考えています

建築家の家は、一般的にオーダーメイドの部材を多く使います。しかし、オーダーメイドの部材は、デザイン重視するため、比較的にメンテナンスが必要となるケースが多くなってしまいます。

design casaでは、デザインがよく、高品質なオリジナルの部材の選定だけでなく、多くのメーカーにご協力いただきメンテナンスも考え一般的に流通している部材の選定も提案していきます。

FEATURE

建築家とすすめる家づくり

全国で活躍中の建築家と家を建てる。それは少し贅沢なことに感じるかもしれません。でも長く住み続ける家だからこそ、本当にいいものを手に入れたい。建築家と家を建てることには、たくさんのコトがあるのです。

  • デザインのコト

    強さと美しさ、そして”家族らしさ”を反映したオリジナリティあふれる住まいをご提案します。スタイリッシュでありながら飽きのこないデザインは、建築家の鋭い感性によって生み出されます。

  • 間取りのコト

    家族構成やライフスタイルに合わせて最適なプランをご提案します。ストレスの少ない動線を確保することはもちろん、暮らしの変化やお子さまの成長を見据えて間取りを考えます。

  • プランのコト

    経験豊かな建築家はアイデアも豊富。プロの目線からお客様にもっとも適したプランを作成し、かたちにしていきます。想像を超えるような満足のいく家づくりができるはずです。

  • マテリアルのコト

    どんな素材を使うのか、どんな色にするのか。わずかな違いでもお部屋の雰囲気はガラリと変わります。建築家のプロの目で最適なものを選び、家全体を美しくコーディネートします。

  • 設備のコト

    時にはインテリアとしての顔を持つ設備器具。その個性を生かすこともデザインのひとつです。もちろん、毎日使うものだから耐久性や使いやすさを兼ねた設備を提案します。

  • 照明のコト

    照明は明るく照らしてくれるだけでなく、インテリアとしての一面も持ち合わせます。お部屋の雰囲気に合わせて、また、家族のライフスタイルに合わせた提案をします。

  • エクステリアのコト

    エクステリアも家の一部です。使い勝手を意識しながら、住まいを引き立てるように、暮らしに寄り添うように、トータルコーディネートしていきます。

  • 予算のコト

    どんな素材を使うのか、どんな色にするのか。わずかな違いでもお部屋の雰囲気はガラリと変わります。建築家のプロの目で最適なものを選び、家全体を美しくコーディネートします。

ARCHITECT

建築家紹介

    • 株式会社 コモドデザイン

      内山 理江

      RIE UCHIYAMA

    • 山口県出身。
      専門学校卒業後、住宅、店舗の建築設計・デザインを中心に従事。
      2005年にコモドデザイン一級建築士事務所を設立。現在に至る。

    • MESSAGE

      表面的な設計手法に惑わされず、深く本質を見極めて構造物のポテンシャルを最大限に生かしきることが建築家としての使命だと考えています。
      中心となる人を安全で快適に、さらに幸せに…。
      さりげなく存在感のある建物を創り続けていきたいと考えています。

    ※クリックで拡大します

    • シキナミカズヤ建築研究所

      敷波 一哉

      KAZUYA SHIKINAMI

    • 北海道出身。
      1998年、東海大学工学部建築学科卒業後、OURSPROJECTに勤務。
      2004年から(有)シキナミカズヤ建築研究所を設立。

    • MESSAGE

      僕がデザインするのは「暮らし」です。
      今の暮らし、これからの暮らしを整理してあげることで、住むべき家を模索します。空間の中では、「陰」をつくることに気をつかっています。それは、光を際立たせるための「陰」でもあり、暮らしの中で一人でこもれる場所としての「陰」でもあります。

    ※クリックで拡大します

Q&A

よくあるご質問

design casaについてのよくある質問はこちらをご覧ください。

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エスシリーズ

S series

プロフェッショナルが考えた
これからの住宅のスタンダード

20代からでも無理なく建てれるコストパフォーマンスで、耐久性・耐震性・断熱性・防犯性・省エネ性・デザイン性に優れた100年先を見据える、これからのスタンダード住宅をご提案いたします。

住宅のプロフェッショナル達が、デザインや構造の安全面を監修したセミオーダー住宅は、全16種類の豊富なプランの中からお好みに合わせた住まいをセレクトでき、それぞれの土地やライフスタイルに合わせてカスタマイズが可能です。

PICK UP T-BOX

ずっと健康に暮らせる家

快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。

室内に入る日差しをコントロールする軒と袖壁のフレームが特徴で、
大きな軒はポーチや軒下に自転車等も置きやすく、使い方が広がります。

国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。

T-BOX について

POINT

家づくりののポイント

  1. PONIT.

    安心・安全にこだわる
    最高基準の耐震性能と断熱性

    • 耐震等級

      3

      (最高等級)

    • 断熱性能

      HEAT20

      (UA値 0.56)

    • 全棟

      構造計算実施

    • 所管行政庁認定

      長期優良住宅

  2. PONIT.

    家は機能性・デザイン・安いだけじゃない

    新時代のセミオーダー住宅

    • 高性能
    • 高機能
    • 選べる間取り
    • 高耐久
    • 高い仕様
    • 選べる広さ
    • 高耐震
    • コストパフォーマンス
    • 美しいデザイン性

LINE UP

セミオーダー 住宅 Sシリーズ

  1. TYPE

    T-BOX

    ずっと健康に暮らせる家

  2. TYPE

    シンプルな平屋

    小さくても、豊かに暮らす

  3. TYPE

    断熱の家

    日本トップレベルの断熱性能

  4. TYPE

    狭小の家

    都会に生きる

  5. TYPE

    太陽光を活かす家

    エネルギーを最大限につくって、ためる

  6. TYPE

    耐久の家

    100年を考えた家

  7. TYPE

    吹き抜けのある家

    1階と2階がつながる家

  8. TYPE

    中庭のある家

    中庭が生む、家族の繋がりと開放感

  9. TYPE

    未来を創るZEHの家

    家計にやさしく、健康に暮らせる

  10. TYPE

    ふたりの平屋

    ふたりの暮らしを、いつまでも楽しく快適に

  11. TYPE

    ビルトインガレージの家

    ルーフテラスとガレージを楽しむ

  12. TYPE

    Wood Maison

    ランニングコストを抑える家

  13. TYPE

    自然素材の家

    建築素材の経年美化を楽しむ

  14. TYPE

    北欧スタイルの家

    上質なインテリアに囲まれる暮らし

  15. TYPE

    自由な箱の家

    暮らしに合わせて間取りを変化させる家

  16. TYPE

    Tree box

    日本にも、古くなることを楽しめる家を

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株式会社スマイクホームのHPをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら下記期間を冬季休業とさせていただきます。

2023年12月30日(土)から2024年1月5日(金)

皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します。

株式会社スマイクホーム
代表取締役 大石 剛史

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自分が住みたいと思う家を造りたい。
それがスマイクホーム事業の原点。
この想いに共感できる仲間と一緒に。

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