こんにちは。設計課の詫間です。

先日建築中の自社分譲住宅「カーサ・ヴァローレ牛田本町4丁目No.1」の配筋検査に立ち会いました。

配筋検査とは・・・?

配筋のピッチ間隔や鉄筋径が正しく施工されているかどうかを見る検査のこと。

配筋は基礎の寿命や強度に直接影響がある、非常に重要な工程です。

配筋は工事が進むにつれて隠れていきますが、見えない部分もきっちりした施工をしております。

検査は第三者機関のJIO(㈱日本住宅保証検査機構)が検査します。

検査は無事合格!

3階建なので、ピッチの間隔が狭めです。

この日は2月上旬でしたが、暖かく検査日和でした。

過去には検査中に急な雨に合い、ずぶ濡れになったことがあります・・・。

まだ肌寒い日が続きますが、春はもうすぐそこ!

体調管理に気をつけましょうね。

カーサ・ヴァローレ牛田本町四丁目No.1は只今好評分譲中です。

詳細はこちらから!

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カーサ・カシータ

Casa Casita

25坪からはじまる賃貸経営

オーナー様とお客様がWIN×WINな住まいは、
Casa Casitaが目指す新しい賃貸経営スタイルです

1棟あたり25坪以上の土地があれば、気軽にはじめることができる賃貸経営がCasa Casita(カーサ カシータ)です。

長期優良住宅仕様の高品質でコンパクトな住まいは、大幅なコストダウンに成功。
コストパフォーマンスにすぐれ高利回りが期待でき、貸す人、借りる人、
すべての人にうれしい新しい賃貸住宅です。

こんなお悩みご相談ください!

– 資産運用と資産形成の新しい選択肢 –

  • CASE.01
  • 相続した土地を有効活用したい
  • 建築予算が合わない時は、スマイクホームが土地を買取可能な場合も!
  • MORE
  • CASE.02
  • 将来に備えて資産形成を始めたい
  • 土地探しからのお手伝いもできます!

REASON

Casa Casitaが驚異の入居率99.37%を実現しているのは、「これが賃貸!?」と言われるほどのクオリティの高さを感じてもらえるから。
賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、入居者の満足度を実現する、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい設計・仕様です。

REASON.01

低リスク

需要に対して供給が少なく、
空室リスクが少ない

REASON.02

低コスト

初期投資が少なくてすむ

REASON.03

高利回り

高い家賃で高い利回りが
期待できる!

REASON.04

高稼働率

入居期間が長いケースが多い!

REASON.05

柔軟性

立地や土地の形状に
とらわれることが少ない!

REASON.06

流動性

将来のリスクにも
柔軟に対応できる

VOICE

マイホームも家賃収入も! カシータで将来に備える

将来に備えて資産形成を始めたいと思ったのがきっかけでした。
2棟のうち、1棟は自宅用、もう1棟は賃貸用とするインカム住宅として連棟する形で設計しました。…続きを見る

資産運用と魅力的な戸建賃貸経営を可能に

私の実家も以前は田んぼとして活用していた1000m²を超える遊休地を持っていましたが、国の都市再開発計画によりそのままにしておくといずれは道路や公園になってしまうと思い、ベストな土地の活用法を考えたんです。そこで行き着いたのが不動産投資でした。…続きを見る

「いつかは戸建てを」という土地柄、 戸建てが決め手

自宅横にある、両親がやっていた畑を維持することが難しくなってきたことから興味をもちました。アパート感がゼロでドアや窓を一つとってもクオリティーが高く、デザインもいい。…続きを見る

MERIT

オーナーにとって柔軟性が高く、入居者にとっては住みやすいCasa Casita。他の賃貸経営と比較しながら設備についてご紹介します。
表をクリックすると画像を拡大して閲覧することができます。

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エスシリーズ

S series

プロフェッショナルが考えた
これからの住宅のスタンダード

20代からでも無理なく建てれるコストパフォーマンスで、耐久性・耐震性・断熱性・防犯性・省エネ性・デザイン性に優れた100年先を見据える、これからのスタンダード住宅をご提案いたします。

住宅のプロフェッショナル達が、デザインや構造の安全面を監修したセミオーダー住宅は、全16種類の豊富なプランの中からお好みに合わせた住まいをセレクトでき、それぞれの土地やライフスタイルに合わせてカスタマイズが可能です。

PICK UP T-BOX

ずっと健康に暮らせる家

快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。

室内に入る日差しをコントロールする軒と袖壁のフレームが特徴で、
大きな軒はポーチや軒下に自転車等も置きやすく、使い方が広がります。

国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。

T-BOX について

POINT

家づくりののポイント

  1. PONIT.

    安心・安全にこだわる
    最高基準の耐震性能と断熱性

    • 耐震等級

      3

      (最高等級)

    • 断熱性能

      HEAT20

      (UA値 0.56)

    • 全棟

      構造計算実施

    • 所管行政庁認定

      長期優良住宅

  2. PONIT.

    家は機能性・デザイン・安いだけじゃない

    新時代のセミオーダー住宅

    • 高性能
    • 高機能
    • 選べる間取り
    • 高耐久
    • 高い仕様
    • 選べる広さ
    • 高耐震
    • コストパフォーマンス
    • 美しいデザイン性

LINE UP

セミオーダー 住宅 Sシリーズ

  1. TYPE

    T-BOX

    ずっと健康に暮らせる家

  2. TYPE

    シンプルな平屋

    小さくても、豊かに暮らす

  3. TYPE

    断熱の家

    日本トップレベルの断熱性能

  4. TYPE

    狭小の家

    都会に生きる

  5. TYPE

    太陽光を活かす家

    エネルギーを最大限につくって、ためる

  6. TYPE

    耐久の家

    100年を考えた家

  7. TYPE

    吹き抜けのある家

    1階と2階がつながる家

  8. TYPE

    中庭のある家

    中庭が生む、家族の繋がりと開放感

  9. TYPE

    未来を創るZEHの家

    家計にやさしく、健康に暮らせる

  10. TYPE

    ふたりの平屋

    ふたりの暮らしを、いつまでも楽しく快適に

  11. TYPE

    ビルトインガレージの家

    ルーフテラスとガレージを楽しむ

  12. TYPE

    Wood Maison

    ランニングコストを抑える家

  13. TYPE

    自然素材の家

    建築素材の経年美化を楽しむ

  14. TYPE

    北欧スタイルの家

    上質なインテリアに囲まれる暮らし

  15. TYPE

    自由な箱の家

    暮らしに合わせて間取りを変化させる家

  16. TYPE

    Tree box

    日本にも、古くなることを楽しめる家を

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ミアカーサ

MiaCasa

スマイクホームの注文住宅は、建築設備との費用を考えながらお客様の好みにカスタムしていく自由設計が可能です。
建築士と一緒にお客様のイメージをカタチにしていきます。
まずはあなたの“家づくり”に対する希望や想いをお聞かせください。

REASON

選ばれる理由

REASON.01

自由設計・フルオーダー

「ランドリールームがほしい」「将来は寝室を2部屋に分けたい」などの
お客様のイメージをヒアリングし、建築士が図面を作成していきます。

REASON.02

土地を探すところからでもOK!

土地をお持ちの方も、現在お持ちでない方も是非ご相談ください。
土地探しから一緒にお手伝いいたします。
また、土地+建物をトータルで予算組することも◎
自社優良土地のご紹介も可能です。

REASON.03

住宅設備も自由に選べる

「キッチンはこのメーカーがいい!」「SNSで見た造作洗面が気になる…」
「とにかく黒にこだわりたい!」など、ご予算と相談しながら、お客様好みのキッチン・お風呂・洗面・トイレ・建具を厳選していただけます。

REASON.03

安心のアフターフォロー

スマイクホームでは入居3年・5年・10年のアフターフォローも自社一貫で行っております。
お家は住み始めてからがスタートです。
建てて終わりではなく、気になる事や入居後に不具合等ございましたらいつでもご相談いただくことができます。

FLOW

ご入居までの流れ

  1. お問い合わせ

    お電話の他、メールでも対応可能です。土地からのお探しもお手伝いします。
    まずはお気軽にお問い合わせください。

  2. ヒアリング

    お客様のご予算やお好み・ご希望を直接お伺いします。事前に希望を書き出したメモや、参考画像をご用意しておくとスムーズです。
    また、土地をお持ちの方は、土地の資料もご準備ください。

  3. プランのご提案

    ヒアリングしたお話を基に建築士がプランを作成し、お客様へ具体的にご提案いたします。
    並行して住宅ローンの予備審査を行います。

  4. 最終プランの確定

    お客様とご相談しながら詳細を変更・確認し、設計プランを確定させていきます。

  5. 本契約・住宅ローン審査

    プランが確定したら本契約です。建築請負契約を締結し、住宅ローンの本申し込みを行います。
    契約後、建築確認申請を行います。

  6. 仕様決め

    住宅設備のショールームなどを見学したり、サンプルを見ながら外壁・住宅設備の色や仕様・床の色・クロスの色などを決めていきます。

  7. 着工~竣工・お引渡し

    着工から建物の完成まで約3~4ヶ月間となります。お引渡し時には住宅設備の説明を行います。

    ※建物が完成したら別途で外構工事を行う必要があります。
    ※お引渡しまでに表題登記と住民票の移動が必要になります。
    ※地盤改良工事が必要な場合があります。

  8. ご入居

    おめでとうございます!いよいよご入居です。

    ※ご入居までにライフラインの申請や、テレビアンテナの設置、インターネット環境の手配をお客様の方でご準備いただく必要があります。

  9. アフターフォロー

    ご入居後に万一不具合などがあった場合や、ご不明な点・ご相談がございましたらすぐにお申し付けください。

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断熱リノベーション

資料請求
ハウスINハウスのサービス内容や実際にリフォームをされたお客様の声が収録されたDVDとパンフレットをお届けします。
※完全無料
リフォーム内容と資⾦の相談
ご希望のリフォームを叶えるための⼯事内容や、⼯事費の概算や設備等、リフォームに関するすべてのことをご相談いただけます。
あわせて、お客様おひとりおひとりの現在の暮らしや将来設計まで考えた資⾦計画の相談とご提案をいたします。
将来まで考えた資⾦計画があればリフォームを無理なくご検討いただけます。
※完全無料
住まいの健康チェック
お客様のお宅に訪問し、お住まいの状況(断熱など)を簡易な調査をさせていただきます。
もちろん、今のお住いのお困りごとやお客様がリフォームしたい箇所や中⾝のご要望もお聞かせください。
※完全無料
プラン策定のための詳細調査申込
STEP3[住まいの健康チェック]よりも詳細な調査で、「測量・現況作図」「インスペクション調査」「耐震診断※」を実施し、『住まいのカルテ』を作成します。
この調査によって、お客様にとって必要なリフォームだけをご提案します。
⼿続き費⽤:〜10万円 ※耐震診断・耐震改修は別途費⽤がかかります
プラン提案
調査結果、そしてこれまでのヒアリング内容をふまえ、プラン(間取り)のご提案をします。
気になる点や希望があれば早めにここで相談しましょう。 ※完全無料
基本プラン確定
断熱リフォームを施すお部屋の箇所を決めて、基本となる間取り変更後の設計プランを確定します。
※完全無料
⼯事請負基本契約
リフォーム⼯事の着⼯にあたり、⼯事請負基本契約を締結します。壁紙のカラーリングといった内装仕様については、その後の「仕様打合せ」で決めていきます。
※⼿続き費⽤:印紙税代
着⼯
お部屋の中の家具などの移し替えを完了したのち、あるいは⼯事の範囲によってはお客様のリフォーム中のお住まいを確保したのちに⼯事を開始します。
⼯事内容によって期間は変動しますが、⼩さな⼯事であれば最短1ヶ月ほどで⼯事が完了する場合もあります。
※⼿続き費⽤:着⼿⾦が発⽣する場合があります
中間⽴会い確認
イメージどおりのリフォームになっているか、⼯事完了前に現地を確認いただきます。
図⾯上では決めにくい電気コンセントやスイッチの位置などもここで確定していきます。
竣⼯・引き渡し
竣⼯後の⽴会い検査を経て、お引渡しです。⼀段と綺麗に、⾼性能に⽣まれ変わった我が家で快適な⽣活をお過ごしください。
※⼿続き費⽤:⼯事代⾦

分譲住宅

スマイクホームの分譲住宅
Casa Valore -カーサ・ヴァローレ-

建築⼠が⽣活導線やデザイン性にこだわって設計し、キッチンや洗⾯・トイレなどの設備は主要住宅メーカーにスマイクホームオリジナル仕様を特注して採⽤。
ローコストながらもハイクオリティを実現しました。

施⼯時には第三者機関による全4回の建物品質検査も⾏い、安⼼・快適な住まいを⾃社施⼯しています。
ひと味違う上質な分譲住宅をぜひご体感ください。

現在販売中の分譲住宅は、下記の「物件検索はこちら」からご覧ください。

CONCEPT

CONCEPT.01

スマイクホームは既存の分譲住宅の枠にとらわれず、それぞれの住宅が個性を持ったデザイン設計を⼼がけています。

「分譲住宅でも、オシャレな家に住みたい」
そんな希望を叶えてくれる新しい分譲住宅の形を実現します。

アクセントクロスやカラーにもこだわって仕様決めを行い、
分譲住宅でありながら、まるで注文住宅のような雰囲気に。
きっと驚いていただけるものと思います。

CONCEPT.02

デザイン重視だと使い勝⼿がイマイチでは…︖

そんな⼼配はご無⽤です。
自らも建築士の社長とベテラン建築士達が広島で20年以上、設計・住宅営業をしながらお客様の“生の声”を直接聞いてきました。その経験を元に、どういったデザインがお客様に喜んでいただけるかをスマイクホームは熟知しています。
また、常に最新トレンドを取り⼊れ、時代のニーズにも対応しています。

家事動線については特にこだわりを持っており、効率的な動きで家事がこなせるように間取りを設計しております。
「オシャレで機能性も⾼い」そんな贅沢な願いを叶える住まいをスマイクホームは実現します。

CONCEPT.03

スマイクホームは、設計から施⼯管理まで⾃社で⾏っております。

⾃社で全て管理しているからこそ、物件の構造までしっかり理解でき、⾃信を持ってお客様に安⼼をお届けできるのです。

施⼯時には、第三者機関による標準の⼯程検査2回・オプション検査2回、全4回の⼯程検査を受けています。お客様の安⼼が⽬に⾒えるようになっています。

全4回の⼯程検査内容
01基礎配筋検査
配筋のピッチ間隔や鉄筋径が正しいかどうか
02躯体検査
上棟後、躯体に対して正しい⾦物がついているか、抜けがないか
03外装下地検査
外部の透湿防⽔シートの施⼯や、防⽔処理が⼗分にされているか
04断熱材検査
断熱材の施⼯が正しくされているか、漏れがないか

FACILITY

バスルームは下記のいずれかを採用しています。

システムキッチン〈Takara standard〉

キッチンに立ちながら、リビングの様子を見渡せるw2550のオープンキッチンを標準採用。
またオール電化住宅の標準ではIHクッキングヒーター・食器洗浄機・浄水器内蔵シャワー水栓を採用。トップはアクリル人造大理石仕様で傷や熱、衝撃に強く滑らかな質感。
キッチンパネルには金属ベースのホーローパネルを採用。汚れが染み込まないので油汚れや油性ペンのメモ書きも水拭きだけでキレイになります。さらにマグネットを使って壁面を収納スペースにすることも可能です。
※ガス対応住宅の場合もございます。

カップボード〈Takara standard〉

w1800~w2700のたっぷり収納できるカップボード。上下セパレートタイプなので家電を置いたり、ちょっとした作業もできて便利です。
上部の棚は、地震の際に揺れを感知すると自動でロックして中身の落下を防ぎます。

システムバスルーム〈Takara standard〉

1616のシステムバスルーム。壁面に使用しているホーロークリーンパネルは、傷や汚れがつきにくく、普段のお手入れは入浴後にシャワーでサッと流すだけ。お手入れも簡単です。
浴槽は専門蓋とセットで使用すると、4時間後の温度低下を2.5°C以内に抑えてくれます。
お風呂全体が高断熱仕様で、保温材に包まれているため、浴室の暖かさを逃がしません。

システムバスルーム〈LIXIL〉

浴槽はすべらかな質感の人造大理石。湯が冷めにくく、4時間で2.5℃以下の温度変化で省エネが可能です。
洗浄力に優れたシャワーは3つの吐水バリエーションがあり、吐水・止水をワンプッシュで切り替えられます。直径0.001㎜未満のウルトラファインバブルが絹のようになめらかなシルクミストモードは、優しく毛穴に入り込み、皮脂汚れをしっかり洗い流してくれるすぐれものです。
カウンターと収納棚は取り外し可能で、お手入れもカンタンです。

洗面化粧台〈Takara standard〉

間口90cmの奥行きも広々なハイバックカウンター洗面化粧台。
ハイバックタイプはシャワー水栓の根本に水や汚れが貯まりにくいのが特徴です。上部まで継ぎ目のない一体形成のカウンター素材は、アクリル人造大理石で無孔質だから汚れが染み込みにくく、お掃除もラクラク。
大型3面鏡付きでミラー裏にもたっぷり収納できます。

トイレ〈LIXIL〉

キズに強く「頑固な水アカ」や「汚れ」も落とせるLIXILのAQUAセラミック便器はコンパクトですっきりした形状です。
3日でお風呂一杯分以上の節水をしながらも、パワーストリーム洗浄で強い洗浄力を維持してくれます。継ぎ目のないキレイ便座、フチレス形状、お掃除リフトアップでお掃除もラクラク。
オート洗浄・Wパワー脱臭付きなど快適機能を搭載しています。
リビング側はタンクレス、寝室側は手洗い付きタイプを採用しています。

プライバシーポリシー

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お客様におかれましては、以下の内容にあらかじめ同意の上で、ご自身の個人情報の提供・開示をお願い致します。

1.利用目的
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2.個人情報の第三者への提供について
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  • (1)お客様の同意がある場合。
  • (2)国の機関または地方公共団体が法令の定める業務を遂行することに対して協力する必要がある場合。
  • (3)必要となる業務委託先に開示する場合。
  • (4)関連企業と共同利用する場合、上記1の利用目的の範囲内で関連企業各社と共同して利用させていただくことがございます。共同して利用する個人情報の項目は提供される全ての項目です。共同利用に際してのお客さまの個人情報の管理、運用については当社が責任を負います。
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5.個人情報に関する問合せ窓口
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株式会社スマイクホーム

〒733-0013 広島県広島市西区横川新町4-25

株式会社スマイクホームのHPをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

株式会社スマイクホームは、この度創業10周年を迎えることができました。
これもひとえにお客様、創業からこれまで関わっていただいた全ての関係者の皆様の多大なるご支援あってのものであり、心より感謝申し上げます。

社員一同初心に戻り、一層の努力をしていく所存です。
今後とも何卒、ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

また、10周年に合わせてキャンペーンをご用意しております!

キャンペーンの詳細はこちらから!

株式会社スマイクホーム
代表取締役 大石 剛史

RECRUIT SITE

自分が住みたいと思う家を造りたい。
それがスマイクホーム事業の原点。
この想いに共感できる仲間と一緒に。

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