こんにちは。広報の森田です。今回は平屋のモデルハウスGround Openに向けて、お家の見どころをご紹介いたします！
★広々18帖のLDK
リビング東側の一角にスタディカウンターを設けました。勉強以外にもリモートワークやお裁縫等マルチに使用できるカウンターです。南側の掃き出し窓からはお庭への出入りも◎明るく過ごしやすいLDKです。
★25.8坪ながら大容量収納の欲張り設計！
小屋裏収納は10帖超。季節物のインテリアやアウトドアGoods等大きなものでも問題なく収納できるスペースを設けました。
★将来間仕切りができる洋室
９帖の洋室は、建具を２つ設置し将来4.5帖×２の部屋にしきれるような仕様に。子供の成長や生活スタイルによって、間取りを変えられるのが大きな特徴です。
★3.5帖の洗面脱衣室は奥行き３ｍ超のオープン収納♪
洗濯した衣類をその場で干す・畳む・収納できる洗濯動線を設けました。造作洗面はカウンターを延長させ、アイロンがけや朝の身支度などの作業もできる、家族が使いやすいように設計されています。
★3帖の広々SICに〇〇が！
玄関横のSICは広々３帖！ベビーカーからアウトドアGoods、自転車まで収納できる広さです。なんといってもSIC上部には、Kacuを設置！室内物干しとしてはもちろん、帰宅後にアウター・レインコートを掛けるスペースとして等、便利にご利用いただけます♪
平屋ならではのフラットな動線が生み出す、軽やかな生活動線と豊かな住まいをご体感できるモデルハウスとなっております！
是非ご予約の上ご来場くださいませ♪
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今週末にモデルハウスオープンイベントを開催いたします！
詳しくはこちらから！
こんにちは。最近ヘルスウォッチにはまっている設計課の藤岡です。
設計に限らず、どのセクションでも仕事は多岐にわたるのですが、完成物件の確認を行うことも大事な仕事になります。プランが確定して作図中もこの寸法で良いか等細かく確認しています。
先日、私が携わった安芸区中野5丁目の自社分譲住宅へ行って参りました。→物件情報はこちらから
コンパクトではありますが、機能性・生活動線が充実したお家になっております。
ここで、物件のプチ情報！
近所の河川敷の遊歩道は桜が見ごろを迎えています！
なんと・・・リビングから満開の桜が望めます！！👀❣（遠目ですが！）
遊歩道はウォーキングやランニングに最適！私も桜を見ながら歩数を稼ぎたいと思っています。目標は日々10,000歩。動いて健康に努めたいと野望を抱いています。
※写真は河川敷から見える桜です。
皆さん、桜の季節になりました🌸
是非見学にいらしてください♪
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各セクションで、その時のベストを尽くしていますが、「もっとこうすれば良かった」と思うことも、もちろんあります。このことを次に生かして日々精進しています。
スマイクホームでは、完成物件見学を定期的に全社員でも行っているんです。全社員で行くときは、その場で同僚の意見を聞くことができ、とても参考になります。
是非スマイクホームの分譲住宅を見学しにいらしてください♪
物件検索はこちら
こんにちは、スマイクホーム営業事務の川先です。
ぽかぽか陽気が続く今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか🌷
本日は、２年ぶりとなる待望のモデルハウスについてご紹介したいと思います。
シンプルな内観に、エッジを効かせたこだわりの建具が、外観とマッチ。
LDKは開放感にあふれ、カフェライクな木カウンターが彩を添える、自慢の寛ぎの空間。
家族の繋がりと、空間の広がりを感じられる、欲張り設計。
中でも、お家の中心に配したFCLや、3帖のSICは使いやすさだけでなく、家族の コミュニケーション機会を自然と増やしてくれる、平屋の秀逸な動線を生み出しています。
スマイクホームでは、2024年に３棟のモデルハウスを建築予定です。
その第一弾が、近年人気を博している、平屋のお家です。
今、『平屋』が人気な理由は・・・？
- ①シンプルな動線で、家事の移動距離が少なく効率的！
- ②１フロアならでは♪平屋でしか感じることのできない開放感を味わえ、家族とのコミュニケーション機会が増える！
- ③二階建てと比べ、天井が高くとれ間取りや空間のデザインの自由度が増す！
- ④家屋の高さが低いので構造的に安定し耐震性がアップする！
- ⑤将来の外部メンテナンスの際、大がかりな足場を組む必要がなくコストを抑えることができる！
オーソドックスな二階建てに比べて、シンプルな配色がより引き立ちませんか？
これから随時、モデルハウスの情報を更新してまいりますので、乞うご期待！
最後までご覧いただきありがとうございました。
引き続きスマイクホームをよろしくお願い致します。
こんにちは。設計課の錦織です。
皆様、2025年４月に建築基準法・建築物省エネ法が改正される予定となっているのを知っていますか？
法改正に先立ち、現在様々な住宅取得支援策が打ち出されています。
今回は、その支援策を一部紹介したいと思います。
①住宅ローン減税 子育て世帯・若者夫婦世帯の借入限度額は最大5,000万円！
個人が住宅ローン等を利用してマイホームの新築、取得又は増改築した場合で、一定の要件を満たすときは、所得税の減額を受けるとこができます。
※その他の住宅（新築）は控除対象にはなりません。 国税庁HPより
②住宅取得等資金の贈与 最大1,000万円まで非課税！
住宅取得等資金に係る贈与税の非課税制度は、父母や祖父母などの直系尊属から贈与を受けた場合、贈与税が非課税になるものです。良質な住宅で1,000万円、その他の住宅であれば500万円が非課税となります。
新築で良質な住宅とは・・・？
- ・断熱等性能等級５以上かつ一次エネルギー消費量等級６以上
- ・耐震等級２以上または免振建築物
- ・高齢者等配慮等級３以上
いずれか１つに当てはまれば対象となります。
弊社も上記に対応する住まいづくりへの取り組みを始めています。
支援策を活用して、より豊かな暮らしの為の住まいを提供します！
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DEKINIWA HOUSE出来庭の家
ご夫婦とおひとりのお子様が暮らすこちらのお家は、以前お住まいだったお家がお子様の成長とともに手狭となり、日当たりが気になり始めたのがきっかけで建てられ、買替からお手伝いいたしました。
道路側から見える窓を最小限にした黒い外観は、クールで凛とした佇まいです。
玄関を開けると、壁一面の窓とパティオが目に入ってきます。玄関框下の間接照明が玄関をほのかに照らし、高雅な雰囲気のある玄関を演出しています。コンパクトにまとめたホールからLDKへのガラスのハイドアが奥行きを与え、広さを感じられます。
1Fはキッチンからも玄関ホールからも大窓越しにパティオを眺めることができ、開放的です。床色と同色のキッチン折下天井と、TV背面の折上天井、2箇所のライン照明が安らぎの空間を演出しています。洗面は造作で、脱衣室にもカウンターと収納付きのミラーを設置し、奥様のメイクスペースを別に設けました。
ブラックのスケルトン階段を上がると、正面に施主様こだわりの”子供の写真を飾る用”ニッチを設けました。2階の主寝室・FCL・サンルームは短い動線上に。FCLはホールから誰でもアクセスでき、忙しい朝の身支度に便利にご利用いただけます。
吹き抜けで明るいLDKを実現し、間接照明にもこだわった落ち着きのあるラグジュアリーなお家です。
- 完成
- 令和5年10月
- エリア
- 安芸郡熊野町
- 間取り
- 4LDK+S
- 延床面積
- 117.15㎡ （1F：60.4㎡・2F：56.75㎡）
- 家族構成
- 3人家族（夫婦＋お子様1名）
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こんなお悩みご相談ください！
– 資産運用と資産形成の新しい選択肢 –
- CASE.01
- 相続した土地を有効活用したい
- 建築予算が合わない時は、スマイクホームが土地を買取可能な場合も！
- MORE
- CASE.02
- 将来に備えて資産形成を始めたい
- 土地探しからのお手伝いもできます！
REASON
Casa Casitaが驚異の入居率99.37%を実現しているのは、「これが賃貸!?」と言われるほどのクオリティの高さを感じてもらえるから。
賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、入居者の満足度を実現する、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい設計・仕様です。
需要に対して供給が少なく、
空室リスクが少ない
初期投資が少なくてすむ
高い家賃で高い利回りが
期待できる！
入居期間が長いケースが多い！
立地や土地の形状に
とらわれることが少ない！
将来のリスクにも
柔軟に対応できる
VOICE
マイホームも家賃収入も！
カシータで将来に備える
将来に備えて資産形成を始めたいと思ったのがきっかけでした。
2棟のうち、1棟は自宅用、もう1棟は賃貸用とするインカム住宅として連棟する形で設計しました。…続きを見る
資産運用と魅力的な戸建賃貸経営を可能に
私の実家も以前は田んぼとして活用していた1000m²を超える遊休地を持っていましたが、国の都市再開発計画によりそのままにしておくといずれは道路や公園になってしまうと思い、ベストな土地の活用法を考えたんです。そこで行き着いたのが不動産投資でした。…続きを見る
「いつかは戸建てを」という土地柄、
戸建てが決め手
自宅横にある、両親がやっていた畑を維持することが難しくなってきたことから興味をもちました。アパート感がゼロでドアや窓を一つとってもクオリティーが高く、デザインもいい。…続きを見る
MERIT
オーナーにとって柔軟性が高く、入居者にとっては住みやすいCasa Casita。他の賃貸経営と比較しながら設備についてご紹介します。
表をクリックすると画像を拡大して閲覧することができます。
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プロフェッショナルが考えた
これからの住宅のスタンダード
20代からでも無理なく建てれるコストパフォーマンスで、耐久性・耐震性・断熱性・防犯性・省エネ性・デザイン性に優れた100年先を見据える、これからのスタンダード住宅をご提案いたします。
住宅のプロフェッショナル達が、デザインや構造の安全面を監修したセミオーダー住宅は、全16種類の豊富なプランの中からお好みに合わせた住まいをセレクトでき、それぞれの土地やライフスタイルに合わせてカスタマイズが可能です。
PICK UP T-BOX
ずっと健康に暮らせる家
快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。
室内に入る日差しをコントロールする軒と袖壁のフレームが特徴で、
大きな軒はポーチや軒下に自転車等も置きやすく、使い方が広がります。
国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。
T-BOX について
POINT
家づくりののポイント
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PONIT.
安心・安全にこだわる
最高基準の耐震性能と断熱性
-
PONIT.
家は機能性・デザイン・安いだけじゃない
新時代のセミオーダー住宅
- 高性能
- 高機能
- 選べる間取り
- 高耐久
- 高い仕様
- 選べる広さ
- 高耐震
- コストパフォーマンス
- 美しいデザイン性
LINE UP
セミオーダー 住宅 Sシリーズ
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TYPE
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太陽光を活かす家
エネルギーを最大限につくって、ためる
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未来を創るZEHの家
家計にやさしく、健康に暮らせる
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ふたりの平屋
ふたりの暮らしを、いつまでも楽しく快適に
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ビルトインガレージの家
ルーフテラスとガレージを楽しむ
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TYPE
Wood Maison
ランニングコストを抑える家
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TYPE
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TYPE
北欧スタイルの家
上質なインテリアに囲まれる暮らし
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TYPE
自由な箱の家
暮らしに合わせて間取りを変化させる家
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TYPE
Tree box
日本にも、古くなることを楽しめる家を
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COMPANY PROFILE
- 商号
- 株式会社スマイクホーム
- 代表者
- 代表取締役 大石 剛史
- 宅建免許番号
- 広島県知事（2）第10442号
- 一級建築士事務所
- 広島県知事登録20（1）第5467号
- 建設許可番号
- 広島県知事（特-5）第38222号
- 資本金
- 2,000万円
- 本社所在地
- 〒733-0013 広島県広島市西区横川新町4-25
TEL：082-961-6400／FAX：082-961-6401
- 営業時間
- 9:30-18:30（定休日.水曜日）
- 取引銀行
- 広島銀行、広島市信用組合、広島信用金庫、呉信用金庫、広島県信用組合、もみじ銀行、信用組合広島商銀、中国銀行他
- 関連会社
- 株式会社リプラス、株式会社Di-Sea
- 主要取引先
- 住友不動産販売㈱、近鉄不動産㈱、三井不動産リアルティ中国㈱、㈱七護エステート、㈱フリート、㈱こころ不動産
- 事業内容
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- 建売住宅・注文住宅・木造アパートの企画、設計、施工、販売
- 不動産売買及び仲介業
- 中古住宅、中古マンションのリノベーションの企画、設計、施工、販売
- 住宅ローンのコンサルティング
- 宅地造成及び開発行為に関するコンサルティング
- 火災保険代理店業
ACCESS
〒733-0013 広島県広島市西区横川新町4-25
TEL：082-961-6400／FAX：082-961-6401
9:30-18:30（定休日.水曜日）
専用駐車場あり
JR横川駅より徒歩6分
Google
Map
株式会社スマイクホームのHPをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら下記期間を冬季休業とさせていただきます。
2023年12月30日(土)から2024年1月5日(金)
皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します。
株式会社スマイクホーム
代表取締役 大石 剛史
RECRUIT SITE
自分が住みたいと思う家を造りたい。
それがスマイクホーム事業の原点。
この想いに共感できる仲間と一緒に。
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